乐居新媒体 天津讯:2022年的3月15日,天津市住房和城乡建设委员会网站,发布了2022年第八批商品房销售许可的公告。
项目共计涉及6个,全部为住宅类,整体销许量仅有2.3万平米。
本次销许的释放量算是开年后比较低的量,近期全国各地疫情反复,天津部分区域也严控疫情,正因此导致部分环城、远郊区域的到访量下滑,各个项目推进销售的周期后错,整体营销进度应该放在3月中下旬。
本次推出的销许涉及主力依旧是环城几个盘,但是推量有限:
津南辛庄,新欧鹏教育城:主推75/89/99/115平米户型,均价12000-13000元/平米。
北辰天穆,新城云樾玖璋:洋房主推108平米户型,另有小高层主推88平米和98平米户型。整体均价19000-22000元/平米。
津南辛庄,中国铁建花语澜廷:洋房7-11层到顶,主推77/109/139平米户型。叠拼产品为4层到顶,建筑面积约为134-141平米,目前产品均价待定。
西青杨武庄,万科翡翠大道:主推78/96平米户型,均价约20000元/平米,另有洋房95平米产品在售。
东丽金钟街,城东春晓:主推户型85/95/105平米户型,均价16500-17500元/平米。
武清,融创大河宸院:在售主力户型建面约82/93/121/118平米户型,均价11000元/平米。
这次推出的销许量太少了,没办法分析开发商拿销许的趋势对于未来市场愿景的预期,唯有等疫情过去,恢复正常的市场秩序,才能看到蛛丝马迹。
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