3月29日,中国金茂发布2021年业绩报告,并召开2021年度业绩发布会。
业绩报告显示,2021年中国金茂录得合同销售金额2356亿元,创下历史新高,销售回款率超95%;公司平均借贷成本下降至3.98%,为三年以来最低纪录。中国金茂全年实现营业收入900.6亿元,同比上升50%;毛利167.58亿,同比上升38%;股东应占利润(扣除投资物业公平值收益后)48.27亿,较上年大增49%。
在2021年行业深度调整的背景下,中国金茂保持了“三道红线”全绿档的安全态势。
业绩会上,中国金茂管理层透露,截止2021年12月31日,中国金茂尚有已签约未做收金额2928亿元,其中一二线核心城市签约占比达87%。2022年,中国金茂计划供货超4000亿,二级货源中78%位于一二线核心城市。
年报显示,中国金茂2021年新获取62个二级项目,新增土地储备中82.4%位于北京、上海、广州、成都、西安等一二线核心城市。截至2021年12月31日,中国金茂的土地储备达9323万平方米。
业绩会公布数据显示,2021年中国金茂来自城市运营项目的签约额占比25.61%,较上年度提升4.37%;新增二级项目土地储备36%来自城市运营项目。2021年中国金茂拓展上海横沔古镇、湖州金茂南太湖未来之窗、长沙雨花金茂智慧科学城等6个城市运营项目。截至2022年3月,中国金茂已累计获取城市运营项目34个。
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