乐居买房讯 近日，天津市规划和自然资源局河西分局挂出【（河西区）关于《天津市河西区03-09单元02街坊部分地块控制性详细规划修改草案》的公示】。
公示显示，本次规划范围位于河西区03-09单元02街坊，四至为东至紫金山路，南至气象南路，西至卫津南路，北至卫津南路与紫金山路交口。
规划情况：为落实《天津市医疗卫生机构布局规划（2015-2035年）》（2019年修订）相关要求，落实市重点建设项目市环湖医院原址改扩建，修改街坊部分地块控制性详细规划。
城市风貌管控要求：
1、天塔湖周边建筑物体量、高度、色彩、造型与天塔湖景观相协调。
2、天塔湖周边新建建筑物、构筑物高度及形态应相对湖面又近及远渐次升高，塑造形成舒缓有序的城市天际线，并符合本市有关建筑高度管控的相关要求。
3、天塔湖周边新建建筑布局应与现状建筑协调，集中与分散相结合，鼓励形成由城市道路面向天塔湖的视线通廊。
4、塑造和谐统一、大气文雅的建筑风貌，规划范围内新建建筑需符合《天津市规划设计导则》相关要求。
其中，仅有一块居住用地为现状气象北里小区，旁边环湖医院旧址为编号“03-09-02-01”号代码A号地块，值得关注的是，医院西侧编号为“03-09-02-02”号代码为B的商服用地备注为“可作为公共管理与公共服务设施用地”，该地块现状为宁发大厦，目前应该是暂未使用状态，不知后期是否并入环湖医院改扩建项目内！？
天津市环湖医院新院位于津南区双港镇柳林地区吉兆路西侧，总建筑面积12万平方米，床位数为1000张，设计日门诊量3000人次。新院已于2016年3月10日起正式接诊，环湖医院旧院于同年2月24日起正式搬迁，3月9日17时起门诊停诊。
据悉，天津市环湖医院始建于1988年，坐落于天津市天塔湖西南侧，是一所以神经科为重点的三级甲等医院。此次控规调整很有可能意味着环湖医院旧院改扩建项目即将正式启动。对于河西、南开周边尤其是体北、奥体居住区就医环境未来将再度提升。
目前周边多为成熟二手房社区，在售新房屈指可数，仅体北鲁能公馆项目在售，二手房代表社区有育贤里、中海八里臺、鲁能公馆、万科霞光道5号等。
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