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际华园·绿道丹庭目前销售状态为在售，位于天津市河北区南口路与喜峰道交口。占地面积为100000，建设户数为1086，项目容积率为1.97，绿化率为35，开盘时间为2016年03月。

轨道交通：

财富绿道丹庭紧邻在建中的地铁7号线，步行仅100米，周边另有地铁6、3号线，轨道交通覆盖市内六区和环城四区。

西侧在建的地铁7号线是中心城区南北向骨干线路，北起普济河道南至西青区大寺，喜峰道站在项目西侧，具体位置待定。七号线覆盖中山路、老城厢、八里台、奥体中心等天津著名城市标志性建筑，预计2024年建成，具体开通时间以官方通知为准，7号线的建成将更加便捷出行。随着地铁的建成，区域价值将再度拉升。目前已通行的地铁6号线外院附中站离本项目仅1.2公里，与地铁5、3、1号线均可实现换乘。

公共交通：

财富绿道丹庭北侧投资修建的喜峰道公交总站，站内拥有324、632、916路公交线路，另外榆关道与南口路上也有多条公交线路如18、22、324、602、610、659、803、852、863、878、观光1路等。基本上可实现全市范围内的出行，方便通达市内六区各区域，因周边有学校即工作日早晚高峰较为拥堵，平均每班次15分钟。

自驾：

财富绿道丹庭沿着四横四纵的路网，可到达天津市各个区域。

四横：普济河道、榆关道、志成路快速、金钟河大街

四纵：铁东路、南口路、天泰路、丁字沽三号路

同时津滨高速、京津二线和京津塘高速公路的无缝接驳，更使得项目到天津机场、天津开发区、保税区和北京更为方便快捷。区内200多条道路与30多座桥梁和立交桥，构成与天津市各区及外省市四通八达的交通网络。工作日早晚高峰时段，在周边的外国语学校南普小学和天津市第一医院门前路段较为拥堵，其他路段通达度较好。

财富绿道丹庭距离西站直线距离3.3公里（行驶距离4.9公里），驾车大约10分钟即可到达；距离天津站直线距离5.6公里（行驶距离7.2公里），开车大约15分钟就能到达。另外，本项目距离天津滨海国际机场22公里，自驾抵达需要大约30分钟的时间，也可乘坐地铁2号线直接到达终点站滨海机场站。无论是旅行还是公务出差，都可以通过快捷的交通路网到达车站机场，大大节省时间成本。

教育配套：

财富绿道丹庭周边教育资源非常丰富，从幼儿园到大学，名校遍地。项目内部建有1所幼儿园（扶轮幼儿园丹庭园），为国办公立幼儿园，已于2021年9月开园，它位于6#号楼南侧，周边还有金贝儿幼儿园。

财富绿道丹庭小学片隶属于天津外国语学校南普小学, 步行三百米即到，过马路就到。南普小学2016年招生，每个年级8到10个班，特色小班教学，每个班级30人左右，是河北区首批特色学校建设和天津市现代化学校标准建设达标学校。

项目属于河北区二片学区内，小升初对口直升的初中有：第三十五中学、第五十七中学、红光中学、天津外国语大学附属河北中学（属于天津外大集团办学的一部分）。另外河北工业大学距离项目仅约1.5公里，也为项目注入了浓郁的文化气息。

医疗配套：

财富绿道丹庭周边医疗资源丰富，大型综合医院如第一医院、联勤保障部队第983医院（原解放军第254医院），第四中心医院、距离项目车程都在15分钟内，医疗服务完备，为业主提供最好的健康保障。

绿道丹庭南侧就是天津市第一医院，这家医院是河北区区属二级甲等综合性医院，始建于1930年，是全市第一所国办公立医院，是当时华北地区规模最大的一所现代化的国办医院。医院悠久的历史和浓厚的文化底蕴，培养了许多知名专家学者、学科带头人及高级护理管理人才。在科研成果方面填补了许多医学空白，承接多项科研课题，在近80年的发展过程中，该院秉承建院之初“病人第一，质量第一”的办院方针为患者服务。经过全院职工的不断努力进取，第一医院已发展成为一所融医疗、教学、科研、预防保健于一体的现代化综合医院。并被天津医科大学及天津中医药大学指定为临床教学基地。

另外绿道丹庭腾挪土地，天津市第一医院在项目南侧打造天津第一家康复医院，康复医院占地面积9000㎡，总建筑面积36736㎡，扩展服务功能，建立“一大三小”四个中心，开设中医、老年养护两个病房，全面实现医、养、康、健四位一体的现代化医院发展模式，打造名副其实的天津经典低密颐养社区。

商业配套：

财富绿道丹庭自持打造约10万平米的商业综合体，与地铁7号线紧邻，规划为一座购物中心及其他商业配套。借鉴国内外一流的围合式街区规划，将本商业中心打造成集休闲、购物、餐饮、娱乐、商务为一体的区域型商业中心，填补了整个区域购物及日常生活必须品的商业空白，为生活带来了非常大的便利。同时项目打造约6000平米的商业街，可满足社区日常生活需求。项目商业综合体与商业街形成有机互动，完善的配套便捷居民生活。

周边5公里范围内还包含了北宁湾及中铁诺德购物娱乐休闲为一体的综合购物场所，基本上可在10 分钟车程内抵达。

以及中山路商圈，距离项目3公里，驾车10分钟即可到达集商务商贸、文化、娱乐、餐饮、旅游等为一体的新型精品街。

项目北侧修建了一个封闭社区服务中心、以及一个约1500㎡的菜市场，上下两层，菜市场位于项目北出入口西侧、现已经移交政府，投入使用后将大大提升日常生活的便利性，下楼就能买到新鲜的瓜果。

但项目好不好，还得看过才知道！乐居探房小分队实地探盘，点击上方视频了解【际华园·绿道丹庭】真实情况：

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