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2023年2月，天津全市新建商品住宅成交量约113.2万㎡，环比上涨119.6%，同比上涨147.7%；成交金额约186.4亿元，环比上涨125.0%，同比上涨158.5%。

价格方面，2月均价16465元/㎡，环比上涨2.5%。下面来看单盘成交情况——

2月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约3.4亿元，前十门槛约2.4亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.9万平方米，前十门槛约1.3万平方米。中海天空之镜，位于河西区新梅江板块，该项目的产品吸引了周边大量高端改善的客户，楼体皆采用大面宽的设计，同时外立面为270度曲面玻璃天幕，保证了足够的采光面。项目目前已经又规划的实景样板间和实景园林呈现，北地块已经交付。

天津生态城万达广场，位于滨海生态城起步区板块，生态城万达广场位于生态城起步区与中部片区交界处，周边高端住宅以及优质教育毗邻，万达广场商业项目预计将于今年年底开业。项目实景园林已经于2022年6月底呈现，目前主力在售为建筑面积约109㎡和129㎡的小高产品。

2月市区销售榜

中海天空之镜，位于河西区新梅江板块，该项目的产品吸引了周边大量高端改善的客户，楼体皆采用大面宽的设计，同时外立面为270度曲面玻璃天幕，保证了足够的采光面。项目目前已经又规划的实景样板间和实景园林呈现，北地块已经交付。路劲太阳城，为河东超级大盘，供货稳定，目前高层在售，高性价比的均价相对区域来说颇具吸引力，长期位列市区销量榜内。项目规划为75-124㎡的超高层产品，精装交付。

2月环城销售榜

未来城，位于北辰环内板块，现状拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”。近期项目商业街部分呈现，商业mall年初开业，城市展厅的亮相增强了客户对于项目的信心，同时推出了优惠活动，助力项目成交。

2月远郊销售榜

中建时代公园，位于武清商务区，临近中央湖公园和杨村一中，项目规划6-11层到顶的洋房社区，规划建筑面积约89-95㎡三室两厅一卫和115-150㎡三室两厅两卫。宝坻万科城市之光，位于宝坻城区，项目临近劝宝商圈及京东第一集，未来自建4.83万平商业，将建设集中型购物中心；项目临近宝坻一中，教育资源丰富。项目整体规划建筑面积为85、95、115㎡三种户型。

2月滨海销售榜

天津生态城万达广场，位于滨海生态城起步区板块，生态城万达广场位于生态城起步区与中部片区交界处，周边高端住宅以及优质教育毗邻，万达广场商业项目预计将于今年年底开业。项目实景园林已经于2022年6月底呈现，目前主力在售为建筑面积约109㎡和129㎡的小高产品。