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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

天津富力广东大厦位于响螺湾中央商务区集华道与庆盛道交口富力广东大厦,响螺湾高度地标性建筑

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积118.96~172.63㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于滨海新区新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积11000㎡；建筑面积106800㎡；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京恒富物业服务有限公司;物业费公寓产品3.8元;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

172平米户型-三居室-建面约172.63㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图172平米户型

该户型建面约172.63㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

经典方正户型，大尺度起居空间，让生活从容不迫；270°弧形观景窗设计。

118平米户型-二居室-建面约118.96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图118平米户型

该户型建面约118.96㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，设计合理，超大采光阳光满溢，主卧、客厅连续观景窗，城市全景尽收眼底。

1-C户型-三居室-建面约172.63㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1-C户型

该户型建面约172.63㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，方正户型。

主卧弧形观景窗，厅室大尺度观景，180度享四季荣华。

入户玄关，独立餐厅，厨房自带生活阳台，自由调配生活。

主卧自带独立卫生间，配有衣帽间。

1-A户型-二居室-建面约118.96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1-A户型

该户型建面约118.96㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透，方正户型。

超大开间，宽敞客厅与餐厅相连，自由布局空间。

厨房自带生活阳台，自由调配生活。

主卧，客厅大尺度观景窗，尽享宽景生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是燕赵大厦(公交站), 与楼盘直线距离为147米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是天津市阳光壹加壹幼儿园，距离楼盘783米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是天津慧医医院，距离楼盘442米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是巨川食品折扣店，距离楼盘231米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含118.96~172.63㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居滨海新区的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。