7月31日,山川集团(建绿房地产)以3.82亿元、楼板价约8202元/㎡摘得津津南景(挂)2023-018号地块。
内容如下:
该地块位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧,其四至为:东至香雪路,南至景莲道,西至领世路,北至景蓉道(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块已完成原地上、地下建(构)筑物(含地下管线)拆除清理工作。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案予以保留,对不需要保留的,由土地整理单位负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积42340.8平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,挂牌起始价为38200万元。
其他要求:
1.居住用地容积率大于1.0;
2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
3.其他规划要求详见《规划条件通知书》;
4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工;
5. 受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。
6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用;
7.新建住宅配套非经营性公建,由受让人建成后无偿移交给相关部门。
楼盘点评
写评论