89~198㎡房源约165万元/套起静海绿城天津桃李春风·如院解析-买房导购-天津乐居网

89~198㎡房源约165万元/套起静海绿城天津桃李春风·如院解析

来源：乐居君2024-01-02 17:51:05

绿城天津桃李春风·如院位于静海，目前主要在售89~198㎡三居室,四居室,二居室，约165万元/套起，

绿城桃李春风楼盘位于天津静海团泊新城东区泽水北路，由绿城集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为洋房8800元/平米，合院总价470-1100万元/套。其中，合院产品建面约125-280平米，洋房建面89-155平米，中式叠拼136-175平米。

项目所在的团泊新城东区，东区因为距离市区的南开区、西青区、河西区更近，所以被众多开发商看好，吸引了近20多家大品牌的开发商，其中包括金地、绿城、富力、鸿坤、中骏、星河等等，开发商聚集于此，也是看中了东区的发展潜力，现在区域内新盘价格，普通住宅洋房、高层产品不同价格在6000-8800元/平米不等。别墅产品价格在168万起/套。

此外，桃李春风是绿城“四大名著之一”，也是落子北方首座经典作品，结合天津城市发展、自然人文环境、地块价值营造北方滨水版的“桃李春风”，将为城市带来近在咫尺的江南小镇生活。在绿城整个中式产品营造中，选址都非常慎重，尤其注重“依山、傍水、临湖居”自然条件景观特征，而且还要符合1.0以下容积率的标准，在营造中借鉴苏州“桃花源”为蓝本，结合项目地貌形态、自然环境特征，营造出中国北方第一座具有江南韵味的中式宅院，才能营造出江南中式合院产品，更体现绿城多年中式产品营造的独特属性及精髓。这样的品牌和产品的双重加持，项目未来的价值不言而喻。

绿城天津桃李春风·如院为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目整体规划占地约43万平方米，地上建筑面积约30万平米，容积率仅为0.7；北侧为泽水北路，南侧为中央大道，东侧、西侧均为项目内湖；地块以北岛、小瀛洲岛、南岛三座岛屿围合而成，四面临湖，风景秀丽宜人。

桃李春风是绿城“四大名著之一”，也是落子北方首座经典作品，结合天津城市发展、自然人文环境、地块价值营造北方滨水版的“桃李春风”，将为城市带来近在咫尺的江南小镇生活。

目前在售的北岛规划为中式合院、中式叠拼和洋房产品，南岛具体产品还在详细规划中；中间岛屿是我们特别营造出的景观小岛，名叫小瀛洲岛，它与杭州西湖十大美景之一小瀛洲岛有异曲同工之妙，未来在规划方面，会以环岛慢步，亭堂空间构筑物为元素，创造休憩、私享的公共空间。

项目周边配有：

桃李春风小镇中心孕育2年时间，配套前置化在未入住前投入使用，提前呈现，构建 “江南慢生活小镇”拥有全龄化生活配套，同时为我们为项目定义“慢生活体系”，包括“慢居、慢游、慢养、慢食”四类生活方式，营造“山水、文化、颐养、闲居”的理想空间与生活方式（目前已呈现业态桃李小厨、江南宴、耕心学堂、图书馆、健康小屋、观云茶楼、棋牌室、运动中心、生活超市；后期会增设（桃源特产馆、茅台文化馆、中式理疗馆等生活业态）丰富的业态满足居住者的正常所需，在一方乐土，享受一方天地。既能享受到城市成活配套，又可以享受田园隐居之乐，避免繁杂拥挤。

未来从客户需求出发，筹备构建1+2小镇特色服务体系，覆盖居住型客户及度假型客户，构建全生活服务体系，让居有所享，感受家族和乐。

项目3公里范围内有2所一级及以上医院，为医疗需求提供了保障，分别团泊医院、天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城等。