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乐居楼盘测评系列 测评师：王星

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

中交·锦尚府位于地铁6号线金钟街地铁站C出口旁,实力央企匠筑，悦享风华雅境

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17382元/㎡可供参考

2、项目户型面积75~126㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、6个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17382元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积190000㎡；建筑面积430000㎡；总共2883户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中交物业;物业费住宅：2.95元/平米/月；住宅：2.99元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A-75户型-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-75户型

该户型建面约75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

约5.1m宽景餐/客厅,配置超大飘窗,无限增添自然逸趣，约3.1m面宽舒适主卧,放得下两米大床;观景飘窗,闲暇放空,对工作emo说拜拜，与主卧开间同宽，全能成长型空间，功能随心而变，干湿分离,清爽卫浴， 阳光照拂,更多健康，北侧设备平台,用途随心创意,储物空间,秘密空中花园....平添生活情

G2-126户型-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G2-126户型

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

收纳与出入有序分割，日常并然有序,升级归家礼遇，三室向南，约13.5m超级采光面,配置超大宽景飘窗,四季美好尽风光，全生命周期起居,满足社交、聚会、亲子的宽阔空间,约6.7m巨幕餐/客厅连接观景飘窗,自然时光,无限悠然，三面依墙,科学动线排布，烹饪时光从容有序

G1-126户型-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G1-126户型

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

舒阔入户玄关,收纳功能强大，归家尽享尊崇，三室向南，约13.5m超级采光面，藏纳阳光满堂，全生命周期起居,满足社交、聚会、亲子的宽阔空间,约6.7m巨幕餐/客厅连接观景飘窗,拥揽更多自然逸趣，三面依墙,科学动线排布，高效助兴烹饪才艺，卧室“小家化”阔绰衣橱、三段式阳光卫浴、美景飘窗,自成一方

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是6号线金钟街地铁站B口, 与楼盘直线距离为100米；

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是金钟街地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为234米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是华文童蒙幼儿园，距离楼盘271米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是麟峰皓睿医院，距离楼盘1276米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是亿家惠超市(金钟新城生态社区店)，距离楼盘452米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含75~126㎡，适合意向定居东丽的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。