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据悉，滨海新区中梁石榴滨海湾近日公布了最新价格——约18000元/㎡，该楼盘目前在售 80~116㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

中梁石榴滨海湾位于天津市滨海新区洞庭路与上海道交汇处万达广场南侧，共占地46000 ㎡，规划1277 户，容积率为2.8，绿化率为35 %，海洋琥珀号户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，双向朝阳，瞰景飘窗，科学布局精雕细琢 通透户型，厨卫全明，尽享清新鲜氧意境； 餐客一体，美好生活张弛有度，温馨井然。

中梁石榴滨海湾为住宅：70年产权项目，开发商为天津梁荣房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

整体项目总占地面积 4.6 万㎡，总建筑面积 17.45 万㎡，共有 1254 套房源，容积率为 2.8，分南北 AB 两区。

A 区由 6 栋楼组成，全围合式布局，确保中央景观的完整性；B 区由 7 栋楼组成，按照行列式布局，确保户户南北通透，小区的最大楼间距可达 93 米，让每一户都可以欣赏到不同的景色。

所有楼栋均为两个单元，两梯四户，户型有 4 种，分别为 80 平米的两居室、90、106、116 平方米的三居室。整体在售均价约21000元/㎡。

滨海湾融合了中梁的高端“拾光系”的建筑风格，与石榴的高端“湾系”作品的风情园林，完美实现了 1+1＞2 的生活价值提升。 

距离项目约200米的滨海万达广场。滨海万达广场坐落于天津滨海新区洞庭路与上海道交口紫云公园西侧，广场共207个品牌。包含滨海DOLBY影院"万达影城"、西西弗书店、星巴克、麦当劳、小米之家等国内外知名品牌。

项目5公里范围内可达三甲级医院泰达医院、第五中心医院、泰达国际心血管病医院以及二甲级医院天津港口医院，满足业主就医所需。

泰达国际心血管病医院（简称泰心医院）是天津经济技术开发区投资兴建的、我国第一家同时通过全球JCI和HIMSS EMRAM7级认证的医院，国医学科学院北京协和医学院管理体系的公立三级甲等心血管病专科医院和心血管研究所。其心脏大血管外科、心血管内科和护理通过国家临床重点专科建设评估，心血管医疗水平在全国名列前茅。

项目步行250米可达一期先行启动建设华东师范大学附属（天津）中旭学校西校区。华东师范大学附属（天津）中旭学校为九年一贯制民办非营利学校，拟设立小学部72个班，初中部36个班，可容纳约4000余名学生。

其中，A地块西校区作为一期先行启动建设，拟建成小学，共计48个班，可容纳约2000余名学生。

华东师范大学第二附属学校，这个学校作为上海唯一一所直属于国家教育部的全国重点中学，代表着上海教育的最高水准。华东师范大学第二附属学校在上海排名第一，与上海中学，北京师范，人大附中并称中国四强。

此外项目周边还有第一中心小学、紫云中学、塘沽一中、塘沽二中、茱莉亚音乐学院。

综上，中梁石榴滨海湾首付预算在50-73万元之间，适合对品牌认可度高的地缘改善以及落户置业客群。，位于滨海中心商务区，近享一线海河景观，主推80㎡-116㎡户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。