乐居买房讯（曹淑静） 今日，继塘沽湾连推3地，天津土地交易中心再推2宗蓟州地块，两宗地块起始总价合计为9.788亿元，总出让面积25.5万㎡，总体量32.3万㎡。
津蓟（挂）2019-041号，该宗地位于蓟州区滨湖街北侧、西环路东侧，四至范围为：东至湖西路，南至滨湖街，西至西环路，北至蓟州街。该宗地紧邻蓟州万达项目。
地块大致位置
该地块土地用途为城镇住宅用地、文化设施用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、文化设施用地50年、商服用地40年。
该宗地土地出让面积106213.4㎡，规划用地面积106211.1㎡，容积率不大于1.5，折合总建筑面积159316.65㎡。该宗地起始价5.3170亿元，折合起始楼面价约为3337元/㎡。
参考地价：今年1月8日，大连万达斥资共9.2714亿一举买入天津蓟州新城2宗住宅用地、1宗商服用地，涉及土地面积超22.6万㎡，规划总体量达约37.9万㎡。该项目已经亮相，蓟州万达广场，其中住宅产品为公园ONE，商业产品为公园9街；该项目近日即将开盘！
3月6日，实地以总价2.797亿元、折合起始楼面价约为3376元/㎡斩获斩获津蓟（挂）2019-027号地块。该项目案名为实地常春藤。
津蓟（挂）2019-035号，该地块位于蓟州区狐蓟路西侧、燕山西大街北侧，四至范围为：东至狐蓟路，南至燕山西大街，西至官庄镇北后子峪村用地界，北至天津市人民政府用地界。
地块大致位置
该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。
该宗地块土地出让面积149008.5㎡，规划用地面积149005.5㎡，容积率不大于1.1且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，折合建筑面积为163906.05㎡。起始价4.471亿元，折合起始楼面价约为2728元/㎡。
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