乐居买房讯 9月10日，中海以总价34.66亿元、楼板价约22878元/㎡、溢价600万摘得位于天津市红桥区西北角板块的津红芥（挂）2021-037号“铃铛阁地块”。该地块需配建≥16800㎡、不少于280套自持租赁住房。
中海摘得红桥铃铛阁地块
据挂牌文件显示，该地块位于天津红桥区西北角，东至铃铛阁路，西至复兴路，南至西关大街，北至规划中心。
地块大致位置
该宗地拟出让土地总面积66726.4㎡，为住宅、服务设施用地性质，规划总建筑面积约合18.12万㎡，分为A、B、C、D四幅子地块。其中，C、D地块为居住用地，规划住宅体量约16.83万㎡。
地块参数
该地块需配建≥16800㎡、不少于280套自持租赁住房，自持租赁比约10%。
地块挂牌起始价34.6亿元。刨除自持租赁面积后，该地块剩余住宅体量约合15.15万㎡，以该数字折算，地块起始楼板价约22838元/㎡。
该宗地设置最高限价为39.78亿元，最高溢价率约合15%。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
航拍实景
天津2021年第二批“两集中”宅地共计61宗出让地块挂牌截止时间统一延后为2021年9月10日。61宗供应地块拟出让土地面积合计约326.9万㎡，挂牌起始总价合计达533.189亿元。
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天津第二轮宅地集中出让报道
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