乐居买房讯 9月10日，富凯建设以总价4.21亿元、楼板价约15348元/㎡摘得位于天津市津南区辛庄板块的津南（挂）2021-07号“运通路东侧地块”。
富凯建设摘得运通路东侧地块
据挂牌文件显示，该地块位于天津津南区辛庄板块，东至洪泥河东路，西至运通路，南至慧雅道，北至吉泰道。
地块大致位置
该宗地拟出让土地总面积30905.5㎡，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.8，规划总建筑面积约合5.56万㎡。
该地块需配建≥28200㎡、不少于470套自持租赁住房，自持租赁比约50.7%。
地块挂牌起始价4.21亿元。刨除自持租赁面积后，该地块剩余体量约合2.74万㎡，以该数字折算，地块起始楼板价约15348元/㎡。
设置最高限价为4.84亿元，最高溢价率约合15%。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
天津2021年第二批“两集中”宅地共计61宗出让地块挂牌截止时间统一延后为2021年9月10日。61宗供应地块拟出让土地面积合计约326.9万㎡，挂牌起始总价合计达533.189亿元。
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天津第二轮宅地集中出让报道
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