11月27日,苏州第三轮集中供地落幕。有别于南京的速战速决,苏州第三轮集中供地一共进行了3天。在这72小时内,供应的25宗地块无一流拍,共揽金401.88亿元。
至此,苏州年内最后一次大规模拍地结束。
纵观2021年苏州土拍市场,上半年万科首入吴中城南、绿城、保利发展摘得太湖科学城热门地块、华侨城上演帽子戏法连收三宗地;下半年曾入局的房企玩家们拿地热情减退、底价成交、地块流拍,本土房企们来到舞台中央。
从土拍表现来看,苏州三批集中拍地结果的确要比二批供地稳定。毕竟,在民企们不愿拿地的当下,没有地块流拍,平稳出让足矣。但从成交数据来看,相比较首批土拍中24宗地块过半地块进入一次性报价阶段,第二批15宗地块也有1宗封顶进入一次性报价,三批土拍温差逐渐明显。
盘点此次参与苏州集中供地的房企,苏高新、中建东、苏州新高绿建、相城城建均拿地2宗,发挥稳定;南京安居、天地源、爱情地产、大和房屋、中建东孚、中建三局皆有所获。
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