乐居买房讯：2022年天津西青新盘登场——正荣·云溪润宸，坐落于天津市西青区张家窝镇京福公路以西、丰泽道以北。
该地块为2021年天津首批次土地集中供应中位于西青区张家窝板块津西青（挂）2020-07号宗地，即“南站1-1号地”。该宗地摘牌当日，共有6家房企报名竞买，分别为金地、新城、正荣、融信、泰达、泽信。最终地块由正荣以6.55亿元、溢价4%、楼板价10015元/㎡竞得。
项目占地49亩，容积率2.0，计容建面6.5万㎡，住宅建筑面积9.03万平米，住宅占地面积3.27万平米，住宅绿化率为45%。
社区内规划住宅建筑11栋，7栋小高层，16-18层到顶；4栋洋房，9-11层到顶。小高层户型主推建面约82㎡两室，95㎡三室，洋房户型建面约108㎡三室，共约670套房源。
地块靠近正荣此前在该板块的另一改善盘——津门正荣府。地块拥享南站生态宜居组团，临近十二年一贯制为明学校及南站高铁地铁，目前商业配套依赖2公里内张家窝板块的社会山广场、潮向城、华润万家等。南站板块经纬恒润研发中心、呷哺总部、鹏瑞利健康城均在建设中，商务办公氛围逐渐形成；板块内有招商、金融街等品牌房企进驻，区域潜力佳。
此外，该板块，未来发展利好预期在于云巴的建设落地，片区内部轨道交通通达，以及多业态商业运营水平提升。
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