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乐居买房讯 近日，天津市规划局公示了三宗地块的设计方案总平图，分别是蓟州府君山板块津蓟(挂)2019-018号、东丽程林庄板块津东丽程（挂）2021-004号、宝坻京津新城板块津宝(挂)2020-015号三宗地块。其中津东丽程（挂）2021-004号地块、津宝(挂)2020-015号地块均为去年首轮集中供地中出让。

旭辉东丽程林庄004号地块

项目位于东丽程林庄板块，地块四至为：东至昆俞路、南至程航道、西至规划用地、北至崂山道。该地块为2021年第一批集中供地中旭辉溢价14.6%摘得的津东丽程（挂）2021-004号地块，成交总价为7.5亿元、楼面价11377元/㎡。

地块大致位置

项目为恒基旭辉都会江来，此前已公示005/006号两地块规划，本次公示的为004号地块1#楼-22#楼、配建一、地下车库方案。已公示的22栋住宅楼，其中7栋为6-7F到顶洋房，15栋为8-14F到顶小高层，共计586套，申报地上总建筑面积共60715㎡，户均面积约104㎡。车位方面，规划机动车停车位718个，其中地下车位660个，地上车位58个。

亿利人居宝坻京津新城地块

项目位于宝坻京津新城板块，地块四至为：东至沧澜大街、西至宝白路、南至赣江街、北至珠江大街。该地块为2021年第一批集中供地中亿利人居底价摘得的津宝(挂)2020-015号地块，成交总价为4.7亿元、楼面价1678元/㎡。

地块大致位置

该地块本次公示的为澜湾花苑部分，分为三期开发。澜湾花苑共规划30栋住宅楼，共计3668户。规划机动车停车位3268个，其中地下车位2902个，地上车位366个。

其中一期含1-6#楼、15-16#楼、27-30#楼、配建二、变电站1-4、换热站、地下车库。共12栋住宅楼，为9-16F的小高层，共计1180户，申报住宅建筑面积73052㎡，户均面积约62㎡。规划机动车停车位1409个，其中地下车位1315个，地上车位94个。

二期含11-14#楼、17-19#楼、26#楼，共8栋住宅楼，为8-16F的小高层，共计472户，申报住宅建筑面积34765㎡，户均面积约74㎡。规划机动车停车位76个，均为地上车位。

三期含7-10#楼、20-25#楼，共10栋住宅楼，为8-16F的小高层，共计564户，申报住宅建筑面积44107㎡，户均面积约78㎡。规划机动车停车位33个，均为地上车位。

荣威郡城蓟州府君山地块

项目位于蓟州府君山板块，地块四至为：东至池营路，南至渔阳镇池庄子村，西至天津路劲隽耀房地产投资有限公司，北至天津路劲隽耀房地产投资有限公司。

地块大致位置

该地块为2019年8月21日天津荣威郡城置业有限公司底价摘得的津蓟(挂)2019-018号地块，成交总价为1.1亿元、楼面价3001元/㎡。

该地块共规划11栋住宅楼，均为7F到顶的洋房产品，共计308户，申报住宅建筑面积33162㎡，户均面积108㎡。规划机动车停车位406个，其中地下车位376个，地上车位30个。