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12月19日，天津第四批集中供地如约而至。

　　此次，龙湖以11.4亿元成功摘得津西陈塘（挂）2022-011号地块，打破国央企一统土地市场的局面，信号意义强大。值得一提的是，这也是龙湖首次在市区拿地，足可见龙湖的长线思维及重仓天津的谋略布局。

　　龙湖陈塘庄地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、教育50年，挂牌起始价为114000万元。

　　地块位于河西区陈塘科技商务区春海路与岩峰道交口东南侧，四至范围为:东至内江路，南至景海道，西至春海路，北至岩峰道(以挂牌出让文件附图为准)。

　　龙湖陈塘庄地块北侧为绿城诚园项目，城市界面较好，多为新建住宅，老破小较少，距离美塘小学较近，片区学区属性较为突出。

　　据悉，绿城诚园当时地块楼面价在2-2.1万/平米，龙湖本次土地获取成本比较符合河西区的板块价值，折合楼面价18683元/平方米。

　　龙湖自2016年首入津门，便砥砺深耕，6载匠筑12盘，足迹遍及生态城、海教园、武清、中北镇、西青等区域，与城市发展紧密接轨，从普宅到豪宅，无一不精耕新作。

　　从龙湖天宸原著到龙湖天璞，2.0天字系作品见证独创会所式园林带来的生活方式升级；从九里晴川到双珑原著，龙湖以美景叠拼进阶生态城起步区人居；从武清天街到梅江天街，龙湖天曜，借鉴世界一线豪宅打造方式，再造梅江高定大平层。

　　此外，集龙湖天街、高端住宅、写字楼等多业态于一体的综合TOD项目也将落地天津，赋能区域发展。

　　龙湖在天津，始终与城市保持着高度同频，以超强的产品兑现力和龙湖式人性化细节及服务引领同业、成为所在区域板块的价值发动机。

　　放眼全国，近期龙湖在北京、上海、合肥、西安、苏州等地纷纷摘地，包含今日在津地块，总计获地已达12块，拿地金额已超140亿元，成为目前在全国集中供地中唯 一继续积极获取地块的全国型民营房企。

　　龙湖在一、二线城市拿地，意味着资金充裕，仍保持较强的土地获取能力，且在高能级城市拿地，有望进一步提升资金安全壁垒。

　　龙湖敢于拿地的底气，离不开稳健的财务盘面和充裕的现金流。

　　截至今年上半年末，龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本3.99%。行业融资成本低于4%公司仅有中海、金茂、华润以及龙湖。

　　此外，龙湖集团2022年1-9月销售额累计达到1456亿元，连续三个月实现月度销售业绩的持续回升，在经营性收入方面，龙湖集团实现经营性收入达到171.8亿元，其中投资性物业收入为88.6亿元，保持稳定的增长。

　　在今年三季度，龙湖集团累计销售额达到597.5亿元，同比实现正向增长。机构数据显示，在今年第三季度，TOP15房企中，龙湖集团、华润置地、招商蛇口、建发房产4家房企业绩实现正向增长，成为带动行业回暖的重要力量。

　　据悉，今年到期的债务，龙湖也早已提前还完。而且，龙湖还计划五年内把负债率降到20%以内。

　　作为在地产寒冬下逆生长的民营房企之一，龙湖各项关键指标优于行业平均水准，国际评级机构标普、穆迪、惠誉仍对龙湖保持BBB稳定、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级，是为数不多获得境内外全投资级评级的优质房企。