海教园两宗地块分别被中铁建、保利摘得，目前两宗地块规划已公示。
两宗地块位于海教园南开大学津南校区北侧，地块相邻。
中铁建01地块：叠拼+洋房
中铁建以5.081亿元摘下海教园北部津南（挂）2023-01号地块，楼面价8295元/平米。
该地块，规划地上住宅14栋，其中1-6栋为4层到顶的叠拼，7-14栋为8-9层到顶的洋房。叠拼产品带南北前后小院，顶层带露台。
小区共设置4个出入口，其中南向同德路为主出入口，设计架空状大门以及归家大堂，还有南北主轴绿地景观和雕塑。该项目地上住宅面积约59889平米，绿地率40%。整体户数570户，机动车位共724个，车位比1：1.27。
保利02地块：全洋房社区带小院保利以5.097亿摘得津南（挂）2023-02号地块，楼面价8311元/㎡。
该地块共规划16栋楼，均为8-9层到顶的洋房，南向一楼均带小院。社区内有两个大面积的园林景观，一个位于社区中心，一个位于8号楼、9号楼前。
该地块住宅面积为44776㎡，绿地率40%，居住户数为446户。机动车停车位为583个，车位比为1:1.3。
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