8月30日,滨海新区4宗地块成功出让,分别位于华苑高新区、欣嘉园和大港,成交总价共计14.3亿。
华苑高新区苏司兰地块,由海泰建设12.6亿元底价摘得,编号为津滨高(挂)2023-1号和津滨高(挂)2023-2号。津滨高(挂)2023-1号,该地块出让土地面积3.8万㎡,地上建筑面积7.7万㎡,挂牌起始价为6.242亿元,折合楼面地价为8113元/㎡。津滨高(挂)2023-2号,该地块出让土地面积3.8万㎡,地上建筑面积7.7万㎡,成交价为6.351亿元,折合楼面地价为8255元/㎡。
大港海景二路(小岛)地块,由鸿晟广源2030万元底价摘得,编号为津滨大(挂)2023-1号,该地块出让土地面积0.4万㎡,地上建筑面积0.52万㎡,折合楼面地价为3903元/㎡。
欣嘉园02-87地块,由滨海建设1.5亿元底价摘得,编号为津滨塘(挂)2023-2号,该地块出让土地面积1.8万㎡,地上建筑面积3.4万㎡,折合楼面地价为4425元/㎡。
华苑高新区
海泰建设底价摘牌津滨高(挂)2023-1号,该地块位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至空地地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至空地地界。
该地块出让土地面积38469平方米,容积率为2.0,地上建筑面积为76938平方米,土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为6.242亿元,折合楼面地价为8113元/㎡。竞买人须交付竞买保证金人民币12490万元。本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.178亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。津滨高(挂)2023-2号,位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至空地地界、北至空地地界。
该地块出让土地面积38469平方米,容积率为2.0,地上建筑面积为76938平方米,土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为6.351亿元,折合楼面地价为8255元/㎡。竞买人须交付竞买保证金人民币12710万元。本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.303亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。
大港港东新城
鸿晟广源底价摘牌津滨大(挂)2023-1号,位于滨海新区大港港东新城,四至为东至海川园小区、南至溪谷公园、西至海景二路、北至海川园小区。地块现状内东北侧有相邻港东别苑小区门卫、围墙等建(构)筑物,地下有供热、燃气、上下水等管线,由受让人结合实际建设情况自行完成切改并承担相关费用。
该地块出让土地面积3917.9平方米,容积率为1.35,地上建筑面积为5200平方米,土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为2030万元,折合楼面地价为3903元/㎡。受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币410万元。本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为2330万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。
欣嘉园
滨海建设底价摘牌津滨塘(挂)2023-2号,位于滨海新区黄港欣嘉园区域,四至为东至规划排水用地、南至欣津道、西至嘉园北路、北至欣爱道。
该地块出让土地面积18853.4平方米,容积率为1.8,地上建筑面积为33900平方米,土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为1.5亿元,折合楼面地价为4425元/㎡。自土地出让合同签订后30日内,缴齐50%的土地出让金;自土地出让合同签订后1年内,缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币3000万元。本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为1.725亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。
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