津西郁(挂)2024-02号地块位于河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口,四至范围为:东至枫林北路,南至双海道,西至梅林路,北至规划郁江道(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块界内已完成原地上、地下建(构)筑物(含地下管线)拆除清理工作,达到场清地平。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由土地整理单位予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积为24517.8平方米,具体规划指标见下表:
该地块土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为70年,挂牌起始价为91200万元。
其他要求:
1.居住用地容积率大于1.0;
2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;
4.受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起180日内缴齐全部土地出让金;
5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工;
6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用;
7.新建住宅配套非经营性公建,由受让人建成后无偿移交给相关部门;
8. 该出让地块位于陈塘科技商务区(为天津市市级设计产业主题园区),为落实商务区产业发展规划,竞买人应符合河西区对地块及周边区域地块的产业规划定位、发展方向、功能布局、产业引入等要求,并与河西区达成产业导入意向,竞买报名时一并提供意向书,相关要求由河西区政府明确并负责监管
挂牌、报价时间和地点
该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年2月18日至2024年2月28日上午9:45。
2024年2月18日至2024年2月27日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)接受报价,挂牌截止日2024年2月28日上午9:45后不再接受报价。
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