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  今日天津市规划和自然局网站公示建设项目河东区阳光里A地块、C地块建设工程设计方案的公示。公示期限自信息发布起7个工作日。

  项目建筑设计方案总平面图如下：

  阳光里A地块项目公示图

  阳光里C地块项目公示

  根据规划显示，总用地面积56*55㎡，总建筑面积173600㎡，地上建筑面积121300㎡，容积率3.19%，建筑密度30%，绿地率40%，居住户数987户。

  整体社区共计15栋楼的高低配社区，包含洋房、高层产品，其中4#、5#、10#为5层到顶；6#、9#、11#为6层到顶；10#为7层到顶；1#、2#、3#7#、8#、12#、13#、14#为26-27层到顶。

  从项目A地块的配套共建公示显示，将配建老年人服务中心、司法所、社区综合服务中心、文化活动中心、托老所、物业管理用房等，未来服务于社区及周边。社区内还将有831㎡的居民健身场地和1382㎡组团中心绿地配置。

  该地块为2020年3月5日，天津农垦以总价25.5亿元，摘得河东区中环线阳光里地块。商住楼板价约14366元/㎡。

  地块位于天津市区中环线河东区向阳楼板块，为商住用地，挂牌起始总价25.5亿元，商住起始楼板价约14366元/㎡。该地块位于地铁靖江路、成林道两站之间，拥有2号线、4号线、5号线三条地铁换乘加持，周边多所重点中小学分布。

  阳光里地块位置

  该地块编号为津东晨(挂)2019-150号宗地，位于天津河东区晨阳道与靖江路交口，东至靖江路，南至广东山庄路，西至十六幼、红星路，北至晨阳道，即原河东土地招商文件中所称“阳光里地块”。

  阳光里地块地理位置优越，周边新盘在售项目缺乏。地块西侧紧邻中环线，东侧与天津市重点中学102中隔街相望，距“市九所”重点中学七中行车距离不超1公里；此外，地块距河东实验小学（翰澜苑校区）约400米、距该校本部直线约600米。

  津东晨(挂)2019-150号周边实景

  津东晨(挂)2019-150号阳光里地块实景

  地块北行300余米可达地铁2号、5号线换乘的靖江路站，南向500米内可达地铁5号线成林道站，且根据在建地铁4号线南段线路规划，该站将成为4、5号线换乘站，可谓三条地铁“加持”。此外，阳光里地块距离河东重点商圈红星爱琴海、万达广场行车距离约1.8公里。

  阳光里地块总出让土地面积约6.05万㎡，内分A、B、C三幅子地块，依次为居住、商服、消防用途。

       该地块的规划图公示也意味着河东区将会有全新的改善型产品登场，也将会是2020年河东区首个登场的纯新盘项目。敬请期待。

  注：项目最终总平面图以天津市规划和自然资源局官网核发建设工程规划许可证附图为准。