乐居买房讯 7月30日午间，天津滨海土地交易中心5.543亿元上架一宗位于滨海中关村科技园地块。
该宗地块起始总价5.543亿元，总出让面积约5.15万㎡，总体量约为8.88万㎡，折合起始楼面价约为6243元/㎡；最高限价8.3145亿元，折合最高楼面价约为9365元/㎡。
挂牌的地块编号为津滨北塘（挂）2020-1号，位于滨海中关村科技园(原北塘经济区)，包含A、B两个子地块，A地块：东至澜沧江路、南至霍州东道、西至怒江路、北至漳州东道；B地块：东至洞庭北路、南至湖州道、西至滨海时报大厦、北至泰州道。该项目紧邻龙湖九里晴川以及碧桂园天樾。
地块大致位置
该宗地土地出让面积为51504㎡，总体量为88783.86㎡，起始总价5.543亿元，折合起始楼面价约为6243元/㎡；最高限价8.3145亿元，折合最高楼面价约为9365元/㎡。
参数
当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报B地块自持规划商业建筑面积阶段，若竞报自持规划商业建筑面积达到100%后，转为竞报A地块自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
参考地价：2019年5月8日，碧桂园以总价14.435亿元、楼板价约6308元/㎡购入一宗位于北塘（滨海中关村科技园）、轨道交通Z4线上盖的商住地块。目前该项目已以碧桂园天樾案名面市。
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