乐居讯 9月15日,天津市规划和自然资源局官网发布《北辰区 大华(天津)置业有限公司津北辰腾(挂)2020-016号地块项目建设工程规划许可证审批前公示》,该项目既5月14日天津首轮集中供地中,大华以总价6.25亿元、楼板价约7067元/㎡购得的北辰双青板块津北辰腾(挂)2020-016号宗地。
据挂牌文件显示,该地块位于北辰区腾泰道与辰柳路交口,东至辰柳路,南至新辰道,西至嘉平东路,北至腾泰道。位于大华在该板块开发的首盘大华锦绣华城项目西北侧。
该地块出让土地面积约3.5万㎡,规划容积率≤2.5,为城镇住宅、商服用地。
今日披露规划经济技术指标显示,该地块地上建筑规模约8.84万㎡,地下约3.17万㎡.其中,住宅建筑面积约8.37万㎡,规划居住户数1059户。
平面图显示,该项目内规划有10栋住宅楼座,以18层到顶高层产品为主。
该项目位于北辰环外近年崛起的双青居住板块,周边路网及生活配套日臻成熟。邻近在售商品房项目包括泽信公园御府,及大华自身开发的大华锦绣华城,可能该项目为大华锦绣华城二期项目,目前区域在售新房价格约15000-16500元/㎡,据悉上周泽信公园御府项目已经接近清盘。
此外,首轮集中供地中,与双青板块隔北辰西道相望的青光片区也首次出让宅地,是为融创宸光壹号项目,据传将于今晚开盘。
楼盘点评
写评论