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  乐居财经 发自天津 12月23日晚，蓝光发展发布资产出售公告，称公司下属子公司拟出让重庆炀玖商贸公司100%的股权，交易对价为1元。而交易对手大股东之一经股权穿透后实控人为金科地产。此次交易涉及的三个房地产项目分别为重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公馆项目、天津津南小站665亩项目。

蓝光资产出售公告

  蓝光发展公告称公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司（以下简称“蓝光和骏”）及成都均钰企业管理有限公司（以下简称“成都均钰”）计划将其拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司（以下简称“重庆炀玖”）100%股权转让给重庆悦宁山企业管理有限公司（以下简称“重庆悦宁山”）。

  2021年12月22日，蓝光和骏、成都均钰与受让方重庆悦宁山签署了《关于重庆炀玖商贸有限责任公司股权及项目转让协议》。重庆悦宁山拟受让公司下属全资子公司重庆炀玖100%股权。双方一致确认，本次交易采用承债式收购的方式进行。以具有证券期货从业资格的评估事务所出具的评估报告为基础，各方达成一致重庆悦宁山收购公司所持重庆炀玖100%股权的对价为1元，并由股权收购完成后的公司继续承担协议约定的标的负债。

  此次转让预计减少蓝光发展当期净利润约14.88亿元，占2020年度经审计净利润的45.06%。

交易前后股权结构

  此次交易涉及的三个标的分别为重庆炀玖全资子公司重庆灿瑞置业有限公司（重庆未来城104亩项目、重庆林肯公园项目）、重庆灿瑞全资子公司重庆宇晟置业有限公司（重庆芙蓉公馆项目），及天津蓝光和骏小站文旅娱乐发展有限公司（以下简称“天津小站”）。

  其中，交易标的天津小站公司拥有天津小站项目：该项目于2019年3月通过招拍挂方式取得天津津南区665亩土地的国有土地使用权。该项目在建工程 551888.48 ㎡，现状处于施工过程中；目前西地块主体封顶，二次结构施工中；中地块主体封顶，二次结构完成；东地块已取得施工证，未打桩；未开发土地60740.1㎡。

  蓝光发展全资子公司天津蓝光小站文旅娱乐发展有限公司持有天津小站30%的股权，嘉兴创祺投资合伙企业（有限合伙）持有其 70%的股权。

  在本次交易实施前，天津蓝光小站文旅娱乐发展有限公司拟将持有的天津小站30%的股权转让至重庆宇晟名下。上述股权转让完成后，重庆宇晟将持有天津小站30%的股权。天津小站系蓝光发展合并报表范围内的控股子公司。